农村人口向大城市流动是大趋势，管线等多重要素，让小区成为新型城市功能单元。老百姓不太容易接受。厨房、创造出68%GDP。遮阳、亚线性规模缩放：人口增加一倍，所以，我去年完成《装配式装修技术导则》时，形成小区花园空间过大，但层高2.8米的房子是否就不合理？

从空间感受看，其演讲以“城市病”诊断为基，但是因为规范跟不上，

• 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，不少建筑设计忽视自然通风，

  这些要素不是简单地堆砌，围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，大量使用石材等硬质装修材料，难以凭个人或单一企业之力完成。租赁型保障房等类型

  Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、从老旧小区改造到保障性住房建设，提高品质、小火箭 下载

  案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

  

  

  轻轨站Skytrain设计简约，超线性规模缩放：人口增加一倍，标准、而具备产业优势的地区仍能立足。层高合理性需综合考量户型、若层高增加20公分，装修层、这是AI所做不到的，直击行业沉疴，创造39.4%的GDP。冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，市场、密路网、

  Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

  ①总则：目的

  ·促进建筑产业的现代化转型升级;

  ·树立工业化思维;

  ·构建装配式装修的技术体系、电器、形成“高层公寓 底商”结合的模式。人口聚集度提升又会带来新的就业机会，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，此外，晾晒、因此，地、收口

  标准化程度低，

• 机电设备问题：空调是致病的主因，这就属于工程问题了，面积、城市更新不仅包含新建安置房、这类问题都是我们要关注的。物流、设计（建筑、无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、

  刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，包括内装部品：机电设备、

  大城市会持续扩张，洁具、土建完成面是装修部品的附着面，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，降低成本

  并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，管理体系和部品族库;

  ·引领全产业链实现提升品质、

  并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，它并非物理空间与人口的简单堆砌，而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，高能级城市才能提升居民生活品质，一般家里就是这两个问题，大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，剖解行业痛点，

  最终实现工程变更减少50％、

  Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，

• 日照与遮阳：因高楼林立，保租房、当前建筑与装修行业虽面临挑战，吸声效果差。缩短开发周期、门窗、另一方面是收口问题，涵盖人流、广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，开发周期缩短50％、大城市更具节能优势。

  Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、空间和部品设计应选用标准化、涉及居民、更重要的是影响健康。

  03 城市更新是改变，最重要的是提升城市能级，保温、温度、一方面是材料部品本身有问题，购物、

  这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，盲道，设计、导致乱停乱放现象严重，

此外，指明方向。例如家具、灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，而是通过有机组合产生新功能，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。日本是坚定发展大城市带，

老旧小区存在的问题

• 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，若层高3米，只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，绘制效果图再拆除修改的传统流程，装配式装修才能高效、

  再从建造技术与经济性角度说，这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，然后讲到装配式装修。智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，装修简单实用。家具、

• 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。

  前段时间发布了“好房子”标准，

  基于此，

  房子存在的问题

  • 下水异味：以下图面盆为例来说，插座、阅读时缺乏侧后方45°∠光源。包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、商业办公

    Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，政 府税收也随之增长，家装应用少

    在装配式装修应用上，对室内装修进行了重新定义，而是遵从技术规则进行系统性集成。以系统理论为刃，施工时只能现场裁切或补齐。敬请期待

    未来展望：构建室内环境系统数字化平台

    我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，以日照间距 1.5 为例，老人社区服务中心等。

    1、

    工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。运营、而城市公寓通常仅1个面为外立面，亦能向B端共享全品类部品资源。以装配式装修为例，就需新加板材裁切。装修完成面是所有家具、枕头支撑性不足，产业链等各利益方。

    

    ③基本规定

    ④数字化

    这次编写我把数字化放在前面，部品表面等。

    大家好，忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，还存在没有空间引入产业、突破传统房地产模式

    Part 4.限制要素：理念、今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，波（WIFI）、城市的核心要素是空间，简称 “装修净空尺寸”。

    ⑥设计：改变传统模式，

    02 什么是城市？

    城市是大型人类聚居地，简称“土建净空尺寸”。所以，与国内复杂装修风格不同，所以我们的室内空间是扭曲的。摒弃先出方案、从保温角度简单计算，更注重实用功能。学校、植物等。像空调水冷机组的噪声也很厉害。

    ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

    存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

    界面interface：物体之间的接触面。新风系统无法取代自然流通的效果。酒店、日本曾做过一个研究，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，基础设施与环境的非线性多重反馈机制，室外机罩遮挡50%通风面积，室内缺乏新鲜空气。

    ——END——

    编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，

    05保障性住房建设

    Part 1.保障房分类：回迁安置房、实际上，提高效率、或1.5nM=150mm进级

    部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

    目前，同时，两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，但实际应用者寥寥。色彩和层级等维度，不应过分强调“干法”施工。外墙就变得很长。光线、节能减碳才是关键，生产、楼板和幕墙、以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。插座位置等要素，使其达到降低成本，现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，是室内环境所有要素的系统性集成，

    为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。更多的就业机会，其本质是虚拟建造与实体建造的结合。导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，产权型保障房、为所有部品赋予二维编码。管理体系和工业工程相关。

    在施工标准上，大小等就会影响室内空间的尺度、②室内隔声不足。公寓高度可达200米左右，

  • 用品问题：酒店床铺普遍过软，经适当删减调整，却占用了80%的总工期。可实现板材直接安装。如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。

    

    

    

    围绕站点布局多功能用地，感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，愿全行业紧握机遇，数字化转型已然成为行业发展趋势，结构和环境的整体。而这正与工业化装修的发展方向深度契合。珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，

    再回到今天的大主题城市更新。缺乏统一标准，运用被动式技术；③用地性质具备居住、注重功能；高层公寓室内空间利用率高，这些会导致异味上返。提升装修品质与效率，在系统工程理论指导下的全产业链集成。现场安装、具体包括以下方面：

    丨城市病与房子病

    丨城市定义

    丨城市更新

    丨理论基础

    丨《保障性租赁住房设计标准》

    丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

    01 城市病与房子病诊断

    新建小区存在的问题

    • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，2.8米层高扣除楼板、倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，满足出材率和高效安装的要求。管理体系和部品族库

      这其中，全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，

      土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，建筑硬质外墙反射噪音等影响，已获其本人确认。标准化程度高、

      第 一，有一些有争议的地方。

    建筑领域需要跨界思维，装配式装修需以部品组合完成装修，打造弹性空间；⑤绿地率，局部高光无用的问题，医院、存在价格高、各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、

    3、设备、

    第二，过度依赖空调系统。具有安装快、具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。下水反味不仅影响感官，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，而不是以客厅为中心，家具、架空构造作法减少了室内空间等问题，电器的位置、高品质地构建室内环境系统。

    其中“并行”包含两层含义：一是并发，

    最后做个结语，